Blog

Berapa Biaya Jasa Arsitek? Begini Cara Hitungnya

Berapa Biaya Jasa Arsitek? Begini Cara Hitungnya!

Hunian yang baik akan memberikan kenyaman untuk penghuninya. Dekorasi dan desain eksterior sangat mempengaruhi keindahan rumah. Untuk mendapatkan hunian terbaik yang sesuai dengan keinginan anda, anda diperlukan untuk berkonsultasi kepada ahlinya, dalam hal ini adalah konsultan atau jasa arsitek. Namun banyak orang yang belum tahu berapa estimasi biaya jasa arsitek.

Sebelumnya kami akan memperkenalkan diri, PT Nusa Multi Dimensi merupakan salah satu Konsultan Arsitek yang berlokasi di Kota Depok. Kami memiliki beberapa arsitek yang terdaftar dan memiliki sertifikasi tenaga ahli di Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Kami bermula dari sebuah studio pada tahun 2016 dan berkembang pada tahun 2019 menjadi PT Nusa Multi Dimensi. Sampai dengan saat ini kami siap membantu untuk pekerjaan Perencanaan dan Pelaksanaan Pembangunan dengan team yang sudah berpengalaman dibidangnya. Membangun atau merenovasi Rumah Tinggal, Perumahan, Ruko, Hotel, Apartemen, Vila maupun Resort kami siap membantu sesuai keinginan. Dan kami pun siap mensuport tempat usaha seperti Cafe, Restaurant, Kantor, Booth Pameran atau tempat wisata yang akan dibangun.

Bagaimana cara menghitung anggarannya? Simak penjelasannya berikut ini.

Sebelum menetapkan arsitek pilihan, Anda dapat memperkirakan biaya untuk jasa arsitek terlebih dahulu. Terdapat dua cara untuk menghitung anggaran jasa arsitek, yaitu dengan persentase berdasarkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan harga per meter persegi.

1. Persentase Berdasarkan Rencana Anggaran Biaya

Perhitungan biaya jasa arsitek paling umum adalah dengan menggunakan acuan rencana anggaran pembangunan rumah. Namun selain itu, perlu diketahui kategori bangunan yang akan dibangun, karena hal ini juga akan mempengaruhi tarif arsitek yang berlaku. Maka sebagai contoh asumsi sebagai berikut:

• Luas tanah 160 m²(8×20 m)
• Bangunan hunian rumah tinggal pribadi dengan luasan area 200 m²

Pertama, tentukan kategori bangunan yang telah dibagi berdasarkan kategori kepemilikan dan fungsi bangunan. Dengan mengacu pada Tabel Perhitungan Imbalan Jasa Arsitek pada halaman website resmi IAI, rumah tinggal pribadi masuk pada Kategori 3. Berikut cara menghitungnya dengan asumsi biaya konstruksi 4.500.000 / m²:

Jadi, diketahui dengan luasan hunian 200 m² dan kisaran nilai proyek 900 juta, maka dapat diketahui harga arsitek berkisar 58 juta.

2. Harga Per Meter Persegi Luas Terdesain

Selain dengan perhitungan berdasarkan nilai proyek, kisaran biaya jasa arsitek dapat diestimasi melalui harga jasa per meter persegi bangunan. Mengambil contoh perhitungan sebelumnya, didapatkan harga arsitek per meter perseginya adalah 58.000.000 : 200 m^-2 = 290 ribu/m². Umumnya kisaran biaya jasa arsitek berkisar 200-750ribu/m². Tetapi, beberapa arsitek menentukan tarif diatas atau dibawah kisaran harga tersebut. Perbedaan harga biasanya dipengaruhi oleh pengalaman dan kemampuan arsitek dalam mendesain. Tentunya, tarif desain dapat bervariasi tergantung luasan, lingkup pekerjaan dan kategori proyek.

Disini Nusa Multi Dimensi hadir untuk memberikan solusi pada anda. Jika anda masih bingung dan butuh berkonsultasi dengan ahlinya, kami siap membantu anda mewujudkannya.

Kelengkapan Gambar yang di dapatkan

1. Surveyor.
2. Siteplan.
3. Konsep Desain.
4. Layout/Floorplan.
5. Perspektif Eksterior 3D (3 Dimensi).
6. Perspektif Interior 3D (3 Dimensi).
7. Gambar Kerja (DED).
8. Arsitektur, Struktur, MEP.
9. BOQ & RAB.
10. Vidio Animasi.

Tidak Termasuk

1. Perizinan IMB.
2. Jasa Sondir.
3. Jasa Topografi.

Sistem & Pembayaran

• Segera hubungi customer service/marketing kami untuk konsultasi rencana kalian (untuk yang di luar kota). Bagi yang lokasi di Jabodetabek bisa atur janji untuk konsultasi langsung atau ke kantor kami.
• Konsultasikan kepada kami selaku Desain Interior Rumah , beberapa referensi dari kalian untuk kami buat konsep.
• Melakukan survey lokasi yang akan di bangun.
• Selama tahap konsultasi FREE (tanpa biaya).
• Tahap selanjutnya kami akan persentasikan Konsep Desain rangkuman dari beberapa pertemuan sampai ke survey lokasi.
• Sebelum masuk ke tahap selanjutnya kami akan kirimkan Quotation, setelah melakukan pembayaran DP sesuai kesepakatan. Maka akan masuk ke proses selanjutnya untuk memulai Desain FINAL.
• Selama proses desain kami akan lebih sering berkomunikasi seputar dengan pekerjaan yang sedang berlangsung. Lama desain tergantung dari kesulitan dan komitmen yang sudah di bicarakan di awal.
• Jika desain sudah di setujui oleh klien maka kami anggap FINAL Desain dan bisa masuk ke tahap selanjutnya Gambar Kerja dan RAB.
• Setelah itu semua selesai dan kami menyerahkan berkas silahkan melakukan pembayaran Pelunasan terlebih dahulu. Setelah melakukan pembayaran maka akan serah terima berkas serta desain yang sudah di sepakati antara NMD dan Klien.
• Gambar Kerja yang sudah di buat bisa menjadi lampiran Tukang/Kontraktor untuk memulai pembangunan.

PORTOFOLIO DESAIN RUMAH

• Alternatif Cibubur Hook.
• Bata Merah Bandung.
• Cluster Ciawi.
• Cluster Ciomas.
• Concrete House Cinere.
• ERV Cinere Depok.
• EVR Cinere Depok.
• Graha Karanggan Cibubur.
• IA Pomad Bogor.
• JR Kelapa Dua Depok.
• Lippo Karawaci AL.
• Permata Depok Regency DR.
• Premier Cibinong 3.
• Premier Cibinong 4.
• Puri Mas 2 Cibinong AZ.
• Taman Mutiara Cibinong 2.